| Krovna kategorija: Partnerstvo Pravno področje: Dedno pravo, stanovanjsko pravo |
| Ali pravico lahko uveljavlja par v sklenjeni zakonski/partnerski zvezi? DA. Zakon o partnerski zvezi določa, da je partnerska zveza na tem področju v obsegu pravic izenačena z zakonsko zvezo. Ali pravico lahko uveljavlja par v zunajzakonski skupnosti/nesklenjeni partnerski zvezi? DA. Zakon o partnerski zvezi prav tako določa, da je nesklenjena partnerska zveza na tem področju v obsegu pravic izenačena z zunajzakonsko skupnostjo. |
Kako uveljaviš pravico?
Zakon o partnerski zvezi (ZPZ) določa, da so pravice partnerjev_ic v sklenjeni ali nesklenjeni partnerski zvezi na področju najemne pravice izenačene s pravicami zakonskih ali zunajzakonskih partnerjev. Najemno pravico po smrti najemnika_ce in ob razvezi zakonske skupnosti in zunajzakonske skupnosti ureja Stanovanjski zakon (SZ-1).
Stanovanjski zakon tako določa, da mora lastnik_ca stanovanja, če najemnik_ca stanovanja (tudi najemnik_ca namenskega stanovanja) umre, skleniti najemno pogodbo pod istimi pogoji z zakoncem najemnika_ce ali z osebo, s katero je živel_a v zunajzakonski skupnostim oziroma z enim_o od ožjih družinskih članov, če je v času najemnikove_čine smrti dejansko prebival_a v stanovanju, imel_av tem stanovanju prijavljeno stalno bivališče ter bil_a naveden_a v najemni pogodbi. Po ZPZ to velja tudi za partnerja_ko v sklenjeni partnerski zvezi in nesklenjeni partnerski zvezi.
Stanovanjski zakon prav tako določa, da se lahko v primeru razveze zakonske zveze razvezana zakonca sporazumeta o tem, kdo od njiju ostane ali postane najemnik_ca stanovanja, drugi zakonec pa se iz stanovanja izseli.
Če se razvezana zakonca ne moreta sporazumeti, o sporu na zahtevo enega od njiju odloči sodišče v nepravdnem postopku. Sodišče pri tem upošteva stanovanjske potrebe razvezanih zakoncev, njunih otrok in drugih oseb, ki stanujejo skupaj z njima, ter druge okoliščine primera.
Zakon prav tako določa, da te določbe veljajo tudi za zunajzakonska partnerja_ko in tako po ZPZ tudi za partnerja_ko v sklenjeni partnerski zvezi in nesklenjeni partnerski zvezi.
Pravna podlaga (zakon):
